Middelgrote steden steeds populairder onder woningzoekenden
Middelgrote steden maken een opmars: steden als Haarlem, Amersfoort en Nijmegen zijn tegenwoordig steeds meer in trek onder woningzoekenden.
Naast de van oudsher populaire steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag behoren nu ook bijvoorbeeld Amersfoort, Amstelveen, Nijmegen, Breda en Diemen tot de tien meest geliefde woonlocaties, zo blijkt uit recent onderzoek van gebiedsontwikkelaar BDP.
Populaire woonlocaties
Vanwege een gebrek aan woningen trekken veel mensen weg uit de grote steden naar andere populaire woonlocaties. Alhoewel de drie populairste steden volgens het onderzoek nog altijd Den Haag, Utrecht en Amsterdam zijn, breidt de woningmarkt zich geleidelijk uit van de Randstad naar de provincie. De druk op de woningmarkt, met name in de grote steden van de Randstad, zorgt ervoor dat gemeenten die goed bereikbaar zijn, en in de directe nabijheid hiervan liggen, hiervan profiteren.
Het belang van infrastructuur
Opvallend is het belang van infrastructuur voor de meerwaarde van een woonregio: populaire of kansrijke gemeenten worden verbonden door belangrijke verkeersaders.
Ook diverse kleinere knooppunten zijn er bijgekomen: Roosendaal, Enschede en Roermond bijvoorbeeld. “Bereikbaarheid is dus cruciaal voor de populariteit van een regio. De aanwezigheid daarvan is natuurlijk wel mede afhankelijk van de investeringen in infrastructuur die ter plekke plaatsvinden”, aldus Desirée Uitzetter, directeur Gebiedsontwikkeling bij BPD.
Volgens het BPD gaat het goed met de Nederlandse woningmarkt. Vorig jaar werd een recordaantal van 215.000 bestaande woningen verkocht in Nederland, ook de gemiddelde koopsom nam toe. In de afgelopen 20 jaar zijn nog nooit zoveel woningen verkocht. Doordat zowel het aantal transacties als ook de prijzen stegen, nam het marktvolume zelfs nog sterker toe. Dat gold voor vrijwel alle gemeenten in Nederland.
Bron: Stadszaken.nl
