Dit zijn de duurste steden om in te bouwen
Rotterdam is de duurste Nederlandse stad om in te bouwen, op de voet gevolgd door Amsterdam. Dit blijkt uit de International Construction Cost Index van 2020. Jaarlijks publiceert Arcadis een internationaal onderzoek, met daarin een top 100 duurste wereldsteden om in te bouwen. Dit jaar eindigde Rotterdam op de 53e plaats en Amsterdam op de 54e.
Ten opzichte van vorig jaar zijn de bouwkosten in beide steden licht gestegen (ongeveer 1 procent). Volgens Arcadis komt dit door de nieuwe maatregelen ter bescherming van het mileiu. Vanwege de toenemende aandacht voor de klimaatverandering, scherpen steeds meer Europese landen namelijk de regels rondom duurzaamheid aan. Dit geldt met name voor de stikstofuitstoot. Zo dreven in Nederland de nieuwe eisen van BENG de bouwkosten met 4 tot 6 procent omhoog en de stikstofproblematiek voegde hier nog eens 1,5 tot 2,5 procent aan toe.
Klimaatverandering en coronacrisis
Daar staat echter tegenover dat de coronacrisis wereldwijd de rem zet op de economische groei, wat ook doorwerkt op de bouwproductie en prijsvorming. Het totale effect van deze ontwikkelingen op de bouwsector is volgens Arcadis lastig te voorspellen. Op de huidige woningmarkt heerst namelijk nog steeds een tekort, waardoor er een grote behoefte is aan nieuwbouwwoningen. Sectorleider contractors Arrèn van Tienhoven van Arcadis: “Ik verwacht dat de bouwkosten stabiliseren en er meer aandacht komt voor de betaalbaarheid.”
Nederlandse steden scoren gemiddeld
Hoewel Rotterdam en Amsterdam dus de duurste Nederlandse steden zijn, scoren ze op wereldwijd niveau vrij gemiddeld als het gaat om bouwkosten. In de wereldwijde top 10 komt dan ook geen Nederlandse stad voor. De duurste steden om in te bouwen zijn Londen, New York en Hong Kong. De goedkoopste steden komen uit India met Bangalore, New Delhi en Mumbai als hekkensluiters op deze index.
De top 10 duurste steden
- Londen
- New York
- Hong Kong
- Genève
- San Francisco
- Kopenhagen
- Tokio
- Zurich
- Dublin
- Edinburgh
